🏢 Galpão Comercial – à Venda
📍 Porto Grande

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e amplo espaço para operação, logística ou instalação industrial.

📐 Metragem:
✅ Área do galpão: 448,28m²
✅ Área total do terreno: 702m²
✅ Área de serviço: 391m²
✅ Mezanino térreo: 28,64m²
✅ Mezanino superior: 28,64m²

🏗️ Estrutura do Imóvel:
✅ Energia trifásica – ideal para máquinas e equipamentos industriais
✅ 1 banheiro PCD (acessibilidade garantida)
✅ 1 banheiro social
✅ Altura 7.5
✅ Telhado com telha termoacústica (mais conforto térmico e redução de ruído)
✅ Pé-direito alto, facilitando armazenamento e circulação de mercadorias
✅ Amplo espaço interno para manobra e operação
✅ Mezanino com recepção e sala de reunião – ideal para área administrativa
✅ Capacidade do piso de 5 toneladas por m²
✅ Estrutura pronta para diversos tipos de negócio

🚛 Potencial de Uso:
✔️ Indústrias leves e médias
✔️ Centros logísticos e de distribuição
✔️ Oficinas e prestadores de serviço
✔️ Depósitos e armazenagem
✔️ Empresas que necessitam de área administrativa integrada ao operacional

📍 Localização Estratégica:
✅ Região em crescimento e valorização em Araquari
✅ Fácil acesso à BR-101 | 750m da BR-280
✅ Logística facilitada para Joinville e região
✅ Bairro Porto Grande – área com perfil industrial e comercial

📌 Zoneamento:
✅ ZDU-V (permitindo diversas atividades comerciais e industriais)

📄 Situação:
✅ Imóvel escriturado

💰 Valor Venda: R$ 1.550.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
🏢 Núcleo Imóveis: (47) 3511-2728