Terreno para Venda em Lençol | São Bento do Sul - SC

FL003

Tipo do imóvel: Terreno

Situação: Venda

Estágio: Semi Novo

Lençol | São Bento do Sul - SC

Valor para compra

R$1.290.000

Terreno São Bento do Sul
📍Lençol | São Bento do Sul – SC

Este terreno no bairro Lençol, em São Bento do Sul – SC, oferece acesso privilegiado à Rodovia BR-208. Ideal para quem busca visibilidade e uma localização estratégica.

Ótima oportunidade para investidores!Descrição do terreno:
– Zona: ZI-1 – Zona Industrial 1
– Faz frente para a faixa de domínio (BR-280) por 46,70m.
– Fundos por duas linhas quebradas de 48,40 e 17,45m.
– CA Básico: 3,00 – Indica até quanto podemos construir, sem precisar efetuar pagamento.
– CA Adicional: 4,00
– TO Básica – Taxa de ocupação: 60%
– TO Adicional – Taxa de ocupação: 70%
– Altura máxima ( Pavimentação ): 6,00m
– Altura máxima ADICIONAL (Pavimentação): 7,00m
– Tg de ventilação e iluminação: 2,00m
– Afastamento frontal mínimo: 10,00m
– Afastamento lateral de fundos mínimos (m): 5,00m
– Taxa de impermeabilização: 75%
– Cota terreno/UHA (m²): 720
– Área mínima de terreno (m²): 3000
– Testada mínima (m): 20,00m
– Profundidade mínima (m): 30,00m
– Macrozona MZU-I: Macrozona urbana de interesse industrial